Știri locale • Dolj19 septembrie 2026
CR24
CR24
știri locale
Meniu
Azi în CraiovaȘtiri naționale și internaționaleEvenimente și CulturăBine de știut
Caută
Știri naționale și internaționale

Oferta de retail din România în 2023 depășește totalul din 2024 după primele nouă luni puternice.

Redacția•30 octombrie 2025
Oferta de retail din România în 2023 depășește totalul din 2024 după primele nouă luni puternice.

Pe scurt

Conform raportului 'Romania Retail Marketbeat Q3 2025' realizat de Cushman & Wakefield Echinox, oferta de spații comerciale noi din România în primele nouă luni ale anului 2025 a depășit deja totalul înregistrat pe parcursul întregului an 2024, indicând că 2025 se conturează ca al doilea cel mai prolific an din ultimele decenii pentru livrările de spații comerciale. În perioada ianuarie-septembrie, dezvoltatorii au livrat 186.000 mp de spații comerciale noi, comparativ cu 180.000 mp pe tot parcursul anului 2024. Până la sfârșitul anului, se așteaptă ca încă 30.000 mp să fie finalizați, ceea ce ar aduce oferta totală pentru 2025 la aproximativ 217.000 mp. În al treilea trimestru, trei proiecte comerciale noi au fost finalizate în regiunea Transilvania: Agora Arad, Zacaria Retail Park Cisnădie și a treia fază a proiectului Prima Shops Sibiu. Cel mai mare dintre acestea, Agora Arad, cu o suprafață de 36.000 mp, a fost redeschis după modernizări și acum găzduiește o varietate de retaileri, inclusiv primul supermarket Senic din România. Dana Radoveneanu, șefa agenției de retail de la Cushman & Wakefield Echinox, a declarat că performanța pieței de retail în 2025 reflectă reziliența și potențialul semnificativ al acestui segment, subliniind încrederea pe care dezvoltatorii și retaileri o au în piața locală, în ciuda unui context economic provocator. Stocul modern de retail din România se ridică la 4,80 milioane mp, cu o densitate de 252 mp/1.000 locuitori, iar proiectele care depășesc 700.000 mp sunt în diverse etape de construcție și planificare, fiind așteptate să fie livrate până la finalul acestui deceniu. Chiriile prime au rămas stabile, cu unitățile de top pe Calea Victoriei din București având o medie de aproximativ 70 EUR/mp/lună, iar centrele comerciale de top din București și orașele secundare importante obținând între 50 și 90 EUR/mp/lună pentru unitățile premium de la parter.

Oferta de retail din România în 2023 depășește totalul din 2024 după primele nouă luni puternice.

Conform raportului "Romania Retail Marketbeat Q3 2025" al companiei de consultanță imobiliară Cushman & Wakefield Echinox, volumul proiectelor noi de retail finalizate în România în primele nouă luni ale anului 2025 a depășit deja totalul înregistrat anul precedent. Prin urmare, 2025 se anunță a fi al doilea an ca productivitate din ultimul deceniu pentru livrarea de spații comerciale noi.

De la începutul anului până în septembrie, dezvoltatorii au adus pe piață 186.000 metri pătrați de spații comerciale noi, față de 180.000 metri pătrați livrați pe tot parcursul anului 2024. Se așteaptă ca încă 30.000 de metri pătrați să fie finalizați până la sfârșitul anului, aducând astfel noua ofertă pentru 2025 la aproximativ 217.000 metri pătrați.

Proiecte remarcabile în Transilvania

În al treilea trimestru, trei proiecte comerciale au fost finalizate, toate situându-se în regiunea Transilvania: Agora Arad, Zacaria Retail Park Cisnădie și faza a treia a Prima Shops Sibiu.

Agora Arad, care se întinde pe 36.000 metri pătrați, anterior cunoscut sub numele de Galleria Arad, este cel mai mare dintre acestea și a fost redeschis după o renovare masivă și o repoziționare. Consultanța pentru închirierea acestui proiect a fost gestionată de Cushman & Wakefield Echinox, gazda unui mix diversificat de retaileri, printre care se află și primul supermarket Senic al României.

Perspective și potențial de creștere

Dana Radoveneanu, șefa departamentului de agenție retail la Cushman & Wakefield Echinox, a subliniat că "performanța pieței de retail în 2025 reflectă reziliența și potențialul semnificativ al acestui sector, chiar și într-un context economic provocator. Faptul că am depășit deja oferta nouă totală din 2024 doar în primele 9 luni demonstrează încrederea dezvoltatorilor și a retailerilor în piața locală. Ne bucurăm să observăm investiții semnificative în orașele din Transilvania și o diversificare tot mai mare a ofertei pentru consumatori."

Stocul modern de retail din România se ridică la 4,80 milioane de metri pătrați, cu un nivel de densitate de 252 metri pătrați la 1.000 de locuitori. Proiecte care depășesc 700.000 metri pătrați GLA sunt în diferite etape de construcție și planificare, cu livrare estimată până la sfârșitul acestui deceniu, conform informațiilor oferite de companie.

Evoluția chiriei pe piața locală

Chiriile de bază s-au menținut stabile la nivel național. Unitățile emblematice de pe Calea Victoriei din București au o medie de aproximativ 70 EUR per metru pătrat pe lună, iar centrele comerciale de top din București și din orașele secundare importante ating între 50 și 90 EUR per metru pătrat pe lună pentru unitățile premium de la parter.

Astfel, anul 2025 confirmă o tendință ascendentă susținută de investiții și un interes crescând atât din partea dezvoltatorilor, cât și a retailerilor, poziționând România ca o piață în plină expansiune în sectorul de retail.

Transparență AI: acest conținut poate fi redactat sau structurat cu ajutorul unor instrumente AI și este verificat editorial înainte de publicare. Imaginile generate sau modificate cu AI sunt folosite cu rol ilustrativ.

Stiri nationale si internationaleInternational

Articole similare

Zece evenimente care au marcat România în 2025

Anul 2025 a fost un an definitoriu pentru România, marcat de schimbări politice majore, realizări internaționale mult așteptate și evenimente ce au generat dezbateri pe întreg teritoriul național. Printre momentele-cheie s-a numărat aderarea României și Bulgariei la spațiul Schengen începând cu 1 ianuarie, eliminând formal controalele la frontierele terestre interne, consolidând astfel integrarea europeană. Deși România a fost nominalizată drept a 43-a țară acceptată în Programul Visa Waiver al SUA, facilitând călătoriile fără viză, această decizie a fost suspendată și retrasă ulterior, generând reticențe pe plan internațional. Un alt șoc s-a produs în ianuarie, când artefacte dacice neprețuite, precum celebrul coif de la Coțofenești și brățări dacice, au fost furate dintr-un muzeu olandez, iar recuperarea lor rămâne incertă. Pe plan politic, Klaus Iohannis a fost primul președinte post-comunist care și-a dat demisia după un deceniu la Cotroceni, deschizând calea pentru alegerea lui Nicușor Dan în funcția de președinte, un independent cu un program proeuropean clar întărit prin victoria împotriva unui candidat de extremă dreaptă. Guvernul Ilie Bolojan a fost validat în Parlament, susținut de partide prooccidentale, iar alegerile locale din București au adus o nouă schimbare cu Ciprian Ciucu ales primar general parțial. Moartea primului președinte post-comunist, Ion Iliescu, a închis un capitol controversat al istoriei recente, subliniind însă și parcursul României spre NATO și UE. Pe plan sportiv, retragerea tenismenei Simona Halep a încheiat o eră, marcând performanțe remarcabile și succese grandioase. Un moment tragic a fost explozia din octombrie care a distrus un bloc din cartierul Rahova, soldată cu trei morți și numeroși răniți, iar cercetările continuă cu ipoteza unei scurgeri de gaze. În sfera religioasă, sfințirea mozaicurilor Catedralei Naționale, în prezența Patriarhului Ecumenic și a Patriarhului României, a simbolizat un moment important pentru credința ortodoxă română. În final, anul a fost zguduit de un scandal judiciar major, dezvăluit printr-un documentar investigativ ce a expus corupția sistemică și influența politică în justiție, declanșând proteste ample, solidaritatea magistraților și o criză de încredere profundă exprimată chiar de președinte, care a anunțat consultări referitoare la funcționarea Consiliului Superior al Magistraturii. Aceste zece povești esențiale reflectă o Românie în transformare, cu provocări și succese care vor marca profund viața socială, politică și culturală a țării în anii ce vor urma.

Unde să schiezi în România în acest sezon de iarnă

În ciuda ninsorilor înregistrate de Crăciun în mai multe zone ale României, majoritatea pârtiilor de schi au rămas închise din cauza stratului insuficient de zăpadă pentru practicarea sporturilor de iarnă. Totuși, există câteva pârtii deschise în prezent care oferă oportunități iubitorilor de schi, iar prognozele meteo anunță ninsori viitoare ce vor îmbunătăți condițiile. Printre pârtiile deschise se numără cele din stațiunile Transalpina din județul Vâlcea, cu șapte trasee de diferite grade de dificultate, Rânca din Gorj, Straja în Hunedoara, Păltiniș în Sibiu și Băile Homorod în Harghita – unele operează la capacitate redusă, iar tarifele pentru un abonament zilnic variază între 90 și 190 RON, în funcție de vârstă și locație. Pentru începători și copii, Vatra Dornei oferă acces doar la mini-teleschi și banda rulantă, iar la Poiana Brașov se așteaptă deschiderea pârtiilor în funcție de condițiile meteo, întrucât vântul puternic a împiedicat utilizarea instalațiilor de zăpadă artificială. În prezent, pârtiile funcționează predominant cu zăpadă artificială, cu un strat natural de doar 5 centimetri în cele mai multe zone. Din cauza lipsei zăpezii, stațiunile din Valea Prahovei și Brașov au o rată scăzută de ocupare, deși perioada Crăciunului și Anului Nou a înregistrat o ușoară creștere datorită evenimentelor festive, iar sezonul de schi este așteptat să capete amploare în lunile ianuarie și februarie. De asemenea, operatorii stațiunilor din Harghita, Brașov și Prahova speră la condiții mai favorabile de iarnă pentru a deschide mai multe pârtii, iar Gondola Sinaia a anunțat pe Facebook că după trecerea perioadei cu vânt puternic vor deschide și zona superioară, cu pârtii precum Lăptici 1 și 2, Soarelui și Dorului, inclusiv funcționarea telescaunului Dorului. Astfel, România oferă în această iarnă multiple opțiuni pentru practicanții sporturilor de iarnă, promițând experiențe diversificate atât pentru începători, cât și pentru avansați, în condiții care se vor îmbunătăți odată cu evoluția vremii.

The Times include Via Transilvanica din România între destinațiile turistice de top pentru 2026

Traseul de drumeție Via Transilvanica din România a fost inclus în prestigioasa listă „Best New Trips for 2026” publicată de The Sunday Times, un ghid lunar dedicat celor mai noi și atractive destinații de vacanță pentru publicul britanic. Clasamentul a fost realizat prin consultarea operatorilor de turism, companiilor aeriene, hotelierilor și localnicilor din destinații mai puțin accesibile, iar Chris Haslam, jurnalistul șef de travel al publicației, a selectat 51 de destinații dintre aproape 700 de propuneri, pe criterii precum raportul calitate-preț, tendințele actuale și un factor subiectiv numit „quite fancy that”. Via Transilvanica ocupă locul 23, fiind prezentată cu o imagine emblematică a Sighișoarei și descrisă ca o cale de 870 de mile ce poate transforma România într-una dintre principalele destinații de drumeții pentru 2026. Propunerea include un tur de grup de zece zile concentrat pe segmentul transilvănean al traseului, care combină vizite la mănăstiri, muzee și biserici, alături de drumeții zilnice de până la 21 de kilometri, într-un peisaj ce păstrează farmecul secolului XV, cu o populație îmbătrânită ce continuă tradițiile pădurarilor și fermierilor locali. Călătorii vor înnopta în Sighișoara și vor încheia excursia cu o plimbare scurtă în satul Bran, costul unui pachet de nouă nopți cu cazare și mic dejun fiind de aproximativ 2.175 EUR per persoană, incluzând cazare, unele mese și zboruri către Cluj-Napoca și Brașov. Pe lângă Via Transilvanica, lista recomandă și alte experiențe exclusive, precum trenul de lux Blue Jasmine din Thailanda, expediția cu nava MS Spitsbergen în Norvegia, stațiuni montane în Himalaya sau parcul natural Costa Vicentina din Portugalia. Costul mediu al vacanțelor terestre cu zbor inclus a crescut la 3.438 GBP per persoană față de 2.399 GBP în 2025, în timp ce croazierele fluviale s-au ieftinit la 2.517 GBP datorită scăderii prețurilor la petrol. Această recunoaștere internațională subliniază potențialul tot mai mare al României ca destinație turistică sustenabilă și autentică, ideală pentru iubitorii de natură, cultură și aventură.